|
ניתוח המצב בשווקי הנדל"ן במזרח אירופה עשוי לצייר תמונה אחרת למה שצפוי בשווקי הנדל"ן באיזורים אלו בשנים הקרובות, התמונה החדשה שונה לגמרי מהמצב שבמהלך תקופת המשבר.
למאמר המלא...
|
|
השלמת הון עצמי לפרויקטים היא "כסף יקר יותר ממימון בנקאי" אך נדיר וחיוני ליזם כתחליף והשלמה להון העצמי שלו, אשר אין יקר ערך יותר ממנו. כתבה על מימון חוץ בנקאי מאת אבי גולדנברג
למאמר המלא...
|
|
סקירת החברות הפועלות בתחום הנדל"ן למגורים, על מקורות וקשיי גיוס ההון הנדרש.
למאמר המלא...
|
|
שוק הנדל"ן מאופיין בהיבט הפיננסי ב-3 מאפיינים:
שוק הנדל"ן במהותו צורך סכומים גדולים מאוד של מימון והון.
הרכב המימון יכלול בדרך כלל מימון בנקאי בשיעור של כ 70% במיזמי מגורים וכ 80% לנכסים מניבים.
מרבית הגופים היזמיים ובעלי נכסים פועלים במחסור תמידי של הון עצמי ולעולם ינסו למנפו ככל הניתן.
למאמר המלא...
|
|
ההזדמנות הבאה בשנתיים הבאות היא מימון חוץ בנקאי ("מזנין") לנכסים במרכז/מזרח אירופה.
כך כותב אבי גולדנברג בסקירה על שוק הנדל"ן במזרח אירופה.
בכתבה סוקר אבי גולדנברג את אמצעי המימון שעומדים בפני המשקיעים המעוניינים במקורות מימון נוספים.
למאמר המלא...
|