פרסום המאמר באתרך

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
מומחי השקעות יאמרו לכם כי השקעה בנדל"ן היא השקעה בטוחה וריווחית בשנים האחרונות. המשברים הכלכליים שפקדו את ארצות הברית ואירופה הפכו את ההשקעה במניות, אגרות חוב וכיוצא באלה השקעות כספיות – לסיכון גדול של כסף שעבורו מרביתנו עובדים כל ימי חיינו כדי להשיגו ומנסים לגרום לכסף שלנו "לעבוד", על מנת שנוכל להנות מהסיכוי לקבל סכומים גבוהים בעתיד.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>תשלומים עבור רכישת דירה מקבלן</title> <meta name="description" content="מומחי השקעות יאמרו לכם כי השקעה בנדל"ן היא השקעה בטוחה וריווחית בשנים האחרונות. המשברים הכלכליים שפקדו את ארצות הברית ואירופה הפכו את ההשקעה במניות, אגרות חוב וכיוצא באלה השקעות כספיות – לסיכון גדול של כסף שעבורו מרביתנו עובדים כל ימי חיינו כדי להשיגו ומנסים לגרום לכסף שלנו "לעבוד", על מנת שנוכל להנות מהסיכוי לקבל סכומים גבוהים בעתיד."> <meta name="keywords" content="נדלן,השקעה,עורך דין,רכישת דירה,מס שבח,מקרקעין,עורך דין מקרקעין,דירות מגורים,השקעה בנדלן,מס שבח מקרקעין,מחשבון מס רכישה,נדל ן"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>תשלומים עבור רכישת דירה מקבלן</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי:<a title="תשלומים עבור רכישת דירה מקבלן" href="http://www.academics.co.il/Authors/Author7420.aspx">גיא מנדלסון</a></strong><br/> <br/><p>מומחי השקעות יאמרו לכם כי השקעה בנדל"ן היא השקעה בטוחה וריווחית בשנים האחרונות. המשברים הכלכליים שפקדו את ארצות הברית ואירופה הפכו את ההשקעה במניות, אגרות חוב וכיוצא באלה השקעות כספיות - לסיכון גדול של כסף שעבורו מרביתנו עובדים כל ימי חיינו כדי להשיגו ומנסים לגרום לכסף שלנו "לעבוד", על מנת שנוכל להנות מהסיכוי לקבל סכומים גבוהים בעתיד.</p> <p>עם זאת, כדאי לזכור שהתשלום בעת רכישת דירה חדשה מקבלן גם הוא כרוך בסיכונים כאלה ואחרים, וכדאי לעשות את המירב בכדי לצמצם אותם. ראשית, בדקו שיש ביכולתכם לעמוד בתשלומים הנדרשים עבור הדירה, וכמובן, בתשלומים הנדרשים במסגרת המשכנתא שלקחתם על עצמכם. היעזרו במחשבוני המשכנתא שמציעים הבנקים השונים כדי להבין מהם תנאי ההחזר הטובים ביותר עבורכם.</p> <p>פריסת התשלומים בעת רכישת דירה מקבלן</p> <p>להלן דוגמא של פריסת תשלומים מקובלת שתדרשו לשלם לקבלן (מבוססת על קצב התקדמות הבניה) כלהלן:</p> <p>- תשלום 40% מערך הדירה הכולל, בעת גמר בניית התקרה של קומת העמודים או, במקרה בו אין קומת עמודים, בעת השלמת בניית רצפת הקומה הראשונה.</p> <p>- תשלום 20% נוספים עם השלמת בניית השלד של הקומה בה תמוקם הדירה שרכשתם - כולל קירות פנימיים ולמעט משקופים, אינסטלציה ומערכת חשמל.</p> <p>- תשלום 15% מערך הדירה עם ביצוע טיח קירות פנימיים או תחליפו, במקרה ונקבע כזה.</p> <p>- תשלום 15% נוספים עם ביצוע טיח קירות חיצוניים או כל ציפוי אחר שנקבע.</p> <p>- תשלום 10% הנותרים במעמד מסירת הדירה, ובהתאם לתנאים שנקבעו בחוזה.</p> <p>על מה כדאי לשים דגש?</p> <p>לפני שתחתמו על חוזה הרכישה, בדקו היטב עם הבנק המסייע לכם מהו גובה המשכנתא המתאים לכם מבחינת הכנסות חודשיות ושנתיות. אם יש בכך צורך, התייעצו עם יותר מבנקאי אחד. לאחר ההתייעצויות הנדרשות, קחו זמן לעצמכם להתייעצות ובחינת היכולות הכספיות עם בני המשפחה, והשתדלו לקבל החלטה המוסכמת על כולם.<a name="_GoBack"></a></p> <p>על מנת להגן על עצמכם במקרה של סכסוכים או תביעות אפשריות, עמדו על כך שהתשלומים שתבצעו בכל אחד מהשלבים שהוזכרו לעיל יבוצעו באמצעות שוברי תשלום או המחאות שיסופקו לכם על ידי הבנק. שוברי התשלום ו/או ההמחאות מהווים עבורכם הוכחה להעברת הכספים במקרה הצורך. בנוסף, ודאו כי נמסרת לידיכם קבלה וערבות בנקאית עבור כל תשלום שביצעתם.</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <br/><a href="http://www.academics.co.il">מקור המאמר: אקדמיקס - ספריית המאמרים של ישראל</a>

גירסת טקסט:
תשלומים עבור רכישת דירה מקבלן מומחי השקעות יאמרו לכם כי השקעה בנדל"ן היא השקעה בטוחה וריווחית בשנים האחרונות. המשברים הכלכליים שפקדו את ארצות הברית ואירופה הפכו את ההשקעה במניות, אגרות חוב וכיוצא באלה השקעות כספיות - לסיכון גדול של כסף שעבורו מרביתנו עובדים כל ימי חיינו כדי להשיגו ומנסים לגרום לכסף שלנו "לעבוד", על מנת שנוכל להנות מהסיכוי לקבל סכומים גבוהים בעתיד. עם זאת, כדאי לזכור שהתשלום בעת רכישת דירה חדשה מקבלן גם הוא כרוך בסיכונים כאלה ואחרים, וכדאי לעשות את המירב בכדי לצמצם אותם. ראשית, בדקו שיש ביכולתכם לעמוד בתשלומים הנדרשים עבור הדירה, וכמובן, בתשלומים הנדרשים במסגרת המשכנתא שלקחתם על עצמכם. היעזרו במחשבוני המשכנתא שמציעים הבנקים השונים כדי להבין מהם תנאי ההחזר הטובים ביותר עבורכם. פריסת התשלומים בעת רכישת דירה מקבלן להלן דוגמא של פריסת תשלומים מקובלת שתדרשו לשלם לקבלן (מבוססת על קצב התקדמות הבניה) כלהלן: - תשלום 40% מערך הדירה הכולל, בעת גמר בניית התקרה של קומת העמודים או, במקרה בו אין קומת עמודים, בעת השלמת בניית רצפת הקומה הראשונה. - תשלום 20% נוספים עם השלמת בניית השלד של הקומה בה תמוקם הדירה שרכשתם - כולל קירות פנימיים ולמעט משקופים, אינסטלציה ומערכת חשמל. - תשלום 15% מערך הדירה עם ביצוע טיח קירות פנימיים או תחליפו, במקרה ונקבע כזה. - תשלום 15% נוספים עם ביצוע טיח קירות חיצוניים או כל ציפוי אחר שנקבע. - תשלום 10% הנותרים במעמד מסירת הדירה, ובהתאם לתנאים שנקבעו בחוזה. על מה כדאי לשים דגש? לפני שתחתמו על חוזה הרכישה, בדקו היטב עם הבנק המסייע לכם מהו גובה המשכנתא המתאים לכם מבחינת הכנסות חודשיות ושנתיות. אם יש בכך צורך, התייעצו עם יותר מבנקאי אחד. לאחר ההתייעצויות הנדרשות, קחו זמן לעצמכם להתייעצות ובחינת היכולות הכספיות עם בני המשפחה, והשתדלו לקבל החלטה המוסכמת על כולם. על מנת להגן על עצמכם במקרה של סכסוכים או תביעות אפשריות, עמדו על כך שהתשלומים שתבצעו בכל אחד מהשלבים שהוזכרו לעיל יבוצעו באמצעות שוברי תשלום או המחאות שיסופקו לכם על ידי הבנק. שוברי התשלום ו/או ההמחאות מהווים עבורכם הוכחה להעברת הכספים במקרה הצורך. בנוסף, ודאו כי נמסרת לידיכם קבלה וערבות בנקאית עבור כל תשלום שביצעתם. נכתב על ידי מקור המאמר:אקדמיקס - ספריית המאמרים של ישראל http://www.academics.co.il

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported