פרסום המאמר באתרך

בחזרה למאמר

כותרת המאמר:


תקציר המאמר:
בגלובס פורסם דוח חדש מאת חברת הברוקרים "אריאל נכסים" מניו יורק ובו ניתן לראות כי שוק בנייני הדירות להשקעה רשם עלייה מרשימה של למעלה מ50% וסך המכירות הגיע לכמעט 8 מיליארד דולר.

מילות מפתח:


קישור ישיר למאמר:


גירסת HTML:
<html> <head> <title>עלייה בשוק בנייני הדירות להשקעה - יוסי אמודאי</title> <meta name="description" content="בגלובס פורסם דוח חדש מאת חברת הברוקרים "אריאל נכסים" מניו יורק ובו ניתן לראות כי שוק בנייני הדירות להשקעה רשם עלייה מרשימה של למעלה מ50% וסך המכירות הגיע לכמעט 8 מיליארד דולר."> <meta name="keywords" content="שוק ההון,נדלן,אשראי,ניו יורק,הלוואות חוץ בנקאיות,מנהטן,יוסי אמודאי,קטעים מהתקשורת,פתרונות פיננסיים,אריאל נכסים,ברונקס"> <meta name="expires" CONTENT="never"> <meta name="language" CONTENT="hebrew"> <meta name="distribution" CONTENT="Global"> <meta name="robots" content="index, follow"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1255"> </title> <body dir="rtl"> <h1>עלייה בשוק בנייני הדירות להשקעה - יוסי אמודאי</h1><br/> <br/><strong>נכתב על ידי:<a title="עלייה בשוק בנייני הדירות להשקעה - יוסי אמודאי" href="http://www.academics.co.il/Authors/Author6187.aspx">יוסי אמודאי</a></strong><br/> <br/><p><strong>בגלובס פורסם דוח חדש מאת חברת הברוקרים "אריאל נכסים" מניו יורק ובו ניתן לראות כי שוק בנייני הדירות להשקעה רשם עלייה מרשימה של למעלה מ50% וסך המכירות הגיע לכמעט 8 מיליארד דולר.<br /><br /><a title="נכתב על ידי יוסי אמודאי" href="http://www.facebook.com/amodaiyossi">נכתב על ידי יוסי אמודאי</a></strong><br /><br />הדוח של חברת הברוקרים אריאל נכסים מפרט כי שוק בנייני הדירות להשקעה בניו יורק התעורר באופן דרמטי במהלך השנה החולפת. לפי מה שניתן לראות מהדוח, חזינו עלייה של למעלה מ-36% במספר העסקאות בשוק בנייני הדירות להשקעה, כאשר כמות הבניינים להשקעה שנמכרו עלו בלמעלה מ-50% בהשוואה לשנה קודם לכן.<br /><br /><a title="יוסי אמודאי מסביר" href="https://plus.google.com/117115967619499019790/posts">יוסי אמודאי מסביר </a>כי ניתן לראות מהדו"ח שבשנה החולפת בוצעו קרוב ל640 עסקאות אשר כוללות 964 בנייני דירות להשקעה בסך כולל של 7.8 מיליארד דולר. כאשר בשנת 2011 בוצעו 470 עסקאות שמהן נמכרו 679 נכסים בשווי של 5 מיליארד דולר בלבד. בהחלט עלייה חדה.<br /><br />נשיא אריאל נכסים, אשר פרסמה את הדוח מציין כי בשנה החולפת חזינו בעלייה דרמטית בהיקף עסקאות בשוק בנייני הדירות למטרות השקעה כאשר בכל חמשת הרובעים של ניו יורק נרשמו רווחים חדים. שכר הדירה אשר רשם עלייה משמעותית ושיעור הריבית למשכנתאות נמצא בשפל חסר תקדים מהווים את הגורמים העיקריים לעלייה במכירות, כך לדברי שמעון שקורי נשיא אריאל נכסים.<br /><strong><br />מהדוח אנו מבחינים בכמה מגמות בולטות בשוק:</strong><br /><br />- קיימת ירידה באחוזי התשואה בעיקר במנהטן. אמנם תעריפי שכר הדירה מאמירים, אחוזי האבטלה גבוהים וישנו חוסר וודאות בשווקים, אך שוק בנייני הדירות מצליח למשוך משקיעים רבים. הביקוש עולה על ההיצע. זו מגמה בולטת במיוחד בשוק במנהטן כאשר עסקאות רבות נמכרו עם אחוזי תשואה מתחת ל4.5%<br /><br /> - ברוקלין מתקרבת בצעדי ענק למחירי מנהטן. שכ"ד בחלקים רבים של ברוקלין מזנקים בשנים האחרונות מה שגרם ליזמים רבים להגיע אל האזור. בברוקלין התבצעו 173 עסקאות בשנה החולפת ובמהלכן נמכרו למעלה מ-250 מבנים שהגיעו לעלות כולל של יותר ממיליארד וחצי דולר. זו עלייה של יותר מ40% מנתוני שנת 2011.<br /><br />- גם איזור הברונקס מתחזק. נרשמה ירידה באחוזי התשואה במנהטן ובברוקלים מה שהביא משקיעים רבים לחפש הזדמנויות חלופיות. רובע ברונקס זכה מן ההפקר והתופעה הובילה לעלייה חדה בהיקף העסקאות ברובע מה שהביא לזינוק של למעלה מ40% בשנת 2012 ולעלייה מרשימה במיוחד במחיר העסקאות למטר מרובע.<br /><br />- עלייה נוספת נרשמה בביקוש לצפון מנהטן והארלם. עלייה דרמטית של 70% בהיקף העסקאות ויותר מ-80% בכמות הכספים המושקעים באזור. העליות החדות ביותר נרשמו באזור. היזמים מניחים כי השילוב של העלייה בשכר הדירה והתרבות ההשקעה של ארגונים רפואיים ומוסדות חינוכיים יסייעו להתפתחות מהירה של כל אזור צפון מנהטן.</p> <p><a title="יוסי אמודאי" href="https://twitter.com/YossiAmoday">יוסי אמודאי</a> - מנכ"ל חברת "דוק השקעות 1988" המעניקה שירותים עסקיים ומגוון רחב של פתרונות פיננסיים, אשראי והלוואות חוץ בנקאיות<br /><br /> פרטי קשר:<br />כתובת - רח' נורדאו 79, ת"א, 62381<br />טלפון -<br />077-5111148<br />פקס - 077-4949405<br />מייל -<br /> info@dokinv.co.il</p> <br/><br/> <strong><u>פרטים אודות כותב המאמר</u></strong> <br/> <p><br />יוסי אמודאי - מנכ"ל חברת "דוק השקעות 1988" המעניקה שירותים עסקיים ומגוון רחב של פתרונות פיננסיים.<br /><br />יוסי אמודאי - פרטי קשר:<br />כתובת - רח' נורדאו 79, ת"א, 62381<br />טלפון -<br />077-5111148<br />פקס - 077-4949405<br />מייל -<br /> info@dokinv.co.il</p> <br/><a href="http://www.academics.co.il">מקור המאמר: אקדמיקס - ספריית המאמרים של ישראל</a>

גירסת טקסט:
עלייה בשוק בנייני הדירות להשקעה - יוסי אמודאי בגלובס פורסם דוח חדש מאת חברת הברוקרים "אריאל נכסים" מניו יורק ובו ניתן לראות כי שוק בנייני הדירות להשקעה רשם עלייה מרשימה של למעלה מ50% וסך המכירות הגיע לכמעט 8 מיליארד דולר. נכתב על ידי יוסי אמודאי הדוח של חברת הברוקרים אריאל נכסים מפרט כי שוק בנייני הדירות להשקעה בניו יורק התעורר באופן דרמטי במהלך השנה החולפת. לפי מה שניתן לראות מהדוח, חזינו עלייה של למעלה מ-36% במספר העסקאות בשוק בנייני הדירות להשקעה, כאשר כמות הבניינים להשקעה שנמכרו עלו בלמעלה מ-50% בהשוואה לשנה קודם לכן. יוסי אמודאי מסביר כי ניתן לראות מהדו"ח שבשנה החולפת בוצעו קרוב ל640 עסקאות אשר כוללות 964 בנייני דירות להשקעה בסך כולל של 7.8 מיליארד דולר. כאשר בשנת 2011 בוצעו 470 עסקאות שמהן נמכרו 679 נכסים בשווי של 5 מיליארד דולר בלבד. בהחלט עלייה חדה. נשיא אריאל נכסים, אשר פרסמה את הדוח מציין כי בשנה החולפת חזינו בעלייה דרמטית בהיקף עסקאות בשוק בנייני הדירות למטרות השקעה כאשר בכל חמשת הרובעים של ניו יורק נרשמו רווחים חדים. שכר הדירה אשר רשם עלייה משמעותית ושיעור הריבית למשכנתאות נמצא בשפל חסר תקדים מהווים את הגורמים העיקריים לעלייה במכירות, כך לדברי שמעון שקורי נשיא אריאל נכסים. מהדוח אנו מבחינים בכמה מגמות בולטות בשוק: - קיימת ירידה באחוזי התשואה בעיקר במנהטן. אמנם תעריפי שכר הדירה מאמירים, אחוזי האבטלה גבוהים וישנו חוסר וודאות בשווקים, אך שוק בנייני הדירות מצליח למשוך משקיעים רבים. הביקוש עולה על ההיצע. זו מגמה בולטת במיוחד בשוק במנהטן כאשר עסקאות רבות נמכרו עם אחוזי תשואה מתחת ל4.5% - ברוקלין מתקרבת בצעדי ענק למחירי מנהטן. שכ"ד בחלקים רבים של ברוקלין מזנקים בשנים האחרונות מה שגרם ליזמים רבים להגיע אל האזור. בברוקלין התבצעו 173 עסקאות בשנה החולפת ובמהלכן נמכרו למעלה מ-250 מבנים שהגיעו לעלות כולל של יותר ממיליארד וחצי דולר. זו עלייה של יותר מ40% מנתוני שנת 2011. - גם איזור הברונקס מתחזק. נרשמה ירידה באחוזי התשואה במנהטן ובברוקלים מה שהביא משקיעים רבים לחפש הזדמנויות חלופיות. רובע ברונקס זכה מן ההפקר והתופעה הובילה לעלייה חדה בהיקף העסקאות ברובע מה שהביא לזינוק של למעלה מ40% בשנת 2012 ולעלייה מרשימה במיוחד במחיר העסקאות למטר מרובע. - עלייה נוספת נרשמה בביקוש לצפון מנהטן והארלם. עלייה דרמטית של 70% בהיקף העסקאות ויותר מ-80% בכמות הכספים המושקעים באזור. העליות החדות ביותר נרשמו באזור. היזמים מניחים כי השילוב של העלייה בשכר הדירה והתרבות ההשקעה של ארגונים רפואיים ומוסדות חינוכיים יסייעו להתפתחות מהירה של כל אזור צפון מנהטן. יוסי אמודאי - מנכ"ל חברת "דוק השקעות 1988" המעניקה שירותים עסקיים ומגוון רחב של פתרונות פיננסיים, אשראי והלוואות חוץ בנקאיות פרטי קשר: כתובת - רח' נורדאו 79, ת"א, 62381 טלפון - 077-5111148 פקס - 077-4949405 מייל - info@dokinv.co.il נכתב על ידי יוסי אמודאי - מנכ"ל חברת "דוק השקעות 1988" המעניקה שירותים עסקיים ומגוון רחב של פתרונות פיננסיים. יוסי אמודאי - פרטי קשר: כתובת - רח' נורדאו 79, ת"א, 62381 טלפון - 077-5111148 פקס - 077-4949405 מייל - info@dokinv.co.il מקור המאמר:אקדמיקס - ספריית המאמרים של ישראל http://www.academics.co.il

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported