|
בעקבות התפוצצות בועת הנדל"ן, ארה"ב נמצאת בשלבים של התאוששות מהמשבר הכלכלי שתקף אותה לפני מספר שנים, שכונה גם משבר המשכנתאות. מה קרה שם בעצם?
למאמר המלא...
|
|
אנרגיה ירוקה היא אנרגיה שאינה מזהמת את הסביבה או עושה שימוש במחזור כדי לייצר אנרגיה חשמלית או מכאנית. פיתוח אנרגיה ירוקה יאפשר בעתיד להפסיק את התלות של העולם בדלק מאובנים ומוצריו, להפחית משמעותית את זיהום האוויר ואת הרס הסביבה הכרוך בכרייה של מאובנים.
למאמר המלא...
|
|
אנרגיה סולארית היא אנרגיה המגיעה מן השמש ומשמשת לייצור חשמל או הפעלה מכאנית. שימוש באנרגיית השמש לייצור חשמל הוא תהליך נקי, ידידותי לסביבה, חסכוני וכמובן נכלל בקטגוריית האנרגיה המתחדשת שכן המקור שלו – השמש, לעולם זורחת, ואין חשש לכך ש"תיגמר" שלא כמו מקורות אחרים כגון פחם או גז.
למאמר המלא...
|
|
השקעה בנדל"ן נחשבת להשקעה סולידית יחסית, אשר מאפשרת תשואה נאה ובסיכון נמוך יחסית. בתוך סוגי הנדל"ן ניתן להשקיע בנכסים מסוגים שונים: נדל"ן למגורים, מגרשים חקלאיים ואפילו נדל"ן תיירותי. ההשקעה בנדל"ן תיירותי מאפשרת לבעלי הנכס אופציה נוחה להרוויח הכנסות ראויות באמצעות השכרת הנדל"ן לצרכי תיירות. מציאת נכסים תיירותיים להשקעה איננה משימה פשוטה כלל, ויש צורך להשקיע מחשבה רבה בבחירת המקום בו כדאי להשקיע. אז, אם כך, היכן כדאי להשקיע?
למאמר המלא...
|
|
רכישת דירה היא עסקה כלכלית משמעותית ביותר, בה כדאי לנו למקסם את התועלת שאנחנו נפיק מהמשאבים שנשקיע בה. לכן, כדאי לבחון את כלל אפיקי ההשקעה והרכישה הקיימים. בחלק מהמקרים, ניתן לבצע רכישה של דירה חדשה כשעדיין לא נבנתה – דירה על הנייר – לרכישה כזאת ישנם יתרונות שונים וחסרונות. להלן נסקור את חלקם.
למאמר המלא...
|
|
מס שבח הוא המס המוטל על הרווח שנוצר כתוצאה מההפרש שבין המחיר בו קניתי נכס למחיר בו אני מוכר אותו. מס רכישה הוא מס המשולם על ידי הרוכש בעבור רכישת הנכס. מס מכירה, הוא מס אשר משולם על ידי המוכר בעת מכירת הנכס. ישנם מקרים שונים בהם ניתן לקבל פטור מתשלום מסים כאלה.
למאמר המלא...
|
|
כאשר מדברים על הלוואות חוץ בנקאיות, תמיד עולה החשש מפני הלוואות בשוק האפור. הלוואות מהשוק האפור הוא מונח המתייחס להלוואות הניתנות על ידי גופים שאינם בנקים ואינם חברות אשראי, ואשר בעצם אינם פועלים תחת פיקוח ועל פי חוק. ישנם מספר הבדלים בין הלוואות בשוק האפור להלוואות חוץ בנקאיות, ובראש ובראשונה כדאי לדעת, כי מחירן של הלוואות בשוק האפור מציב אותן כהלוואות יקרות משמעותית מאשר כל שאר ההלוואות הקיימות.
למאמר המלא...
|
|
הלוואות חוץ בנקאיות הן הלוואות הניתנות על ידי חברות או גופים שאינם בנקים. הלוואות אלה הן יקרות יחסית להלוואות של הבנקים השונים, אולם יש בהן יתרונות שונים עבור אנשים הזקוקים למימון לצורך כלשהו, בזכות הקלות היחסית בה ניתן לקבל את ההלוואה. הלוואה בנקאית מאידך, דורשת לא פעם ערבויות, ערבים ועוד תנאים אשר הופכים את התהליך למסורבל הרבה יותר.
למאמר המלא...
|
|
בשנים האחרונות מתפתח טרנד חדש בתחום הנדל"ן להשקעות: רכישת קרקעות חקלאיות כמגרשים להשקעה. הניסיון מלמד כי לאורך זמן, מפשירה המדינה מגרשים שנועדו לצרכים חקלאיים, ובעקבות כך מחירם של אלה נוסק גבוה גבוה.
למאמר המלא...
|