|
מאמר זה מפרט ומסביר את ההיבטים השונים של המפרט הטכני באופן כללי וספציפית, בהקשר לתביעות ליקויי בניה. במאמר מצוי הסבר כללי המסביר בקצרה מהו המפרט הטכני, מצביע על מקור החיוב החוקי למפרט הטכני, ומסביר מהי תוצאת אי מסירת מפרט טכני על ידי המוכר.בהמשך המאמר מובא הסבר ופירוט של דרישות החוק לגבי המפרט הטכני ועמדת פסיקת בתי המשפט בנושא חובת הצירוף של המפרט הטכני ומסירתו לרוכש הנכס.
המאמר סוקר את היסטוריית השינויים של טופס המפרט, ומדגיש את הנושאים והפריטים החשובים אותם יש לבדוק במיוחד במפרט הטכני. המאמר מציג את רשימת המסמכים והתכניות אותם על המוכר למסור לרוכש הנכס או לנציגות בעלי הדירות, בהתאם לדרישות הנוסח החדש של המפרט הטכני ולסיום מוסבר במאמר הקשר בין המפרט הטכני ובין הוצאת חלקים מהרכוש המשותף ותקנון הבית המשותף.
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה דן באחריות לדליפות ממערכת הגז בבית המשותף ומסביר מהם החלקים והרכיבים הנמצאים באחריותה של חברת הגז ומהם הרכיבים והחלקים הנמצאים בבעלות ו/או בשליטת ו/או בשימוש דיירי הבית המשותף, וכן מי אחראי לתשלום למכבי האש בגין טיפולו בעניין.
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה דן באחריות לדליפות ממערכת הגז בבית המשותף ומסביר מהם החלקים והרכיבים הנמצאים באחריותה של חברת הגז ומהם הרכיבים והחלקים הנמצאים בבעלות ו/או בשליטת ו/או בשימוש דיירי הבית המשותף, וכן מי אחראי לתשלום למכבי האש בגין טיפולו בעניין.
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה דן בצורה מקיפה, מקצועית ומפורטת ביותר בזכות התיקון של הקבלן בתביעות ליקויי בניה. המאמר כולל פרק מבוא המסביר מהי זכות התיקון של הקבלן בתביעות ליקויי בניה ומפרט את הגורם לחשיבותה של המחלוקת בנקודה זו ומדוע היא המחלוקת העיקרית בתביעות ליקוי הבניה. המשך המאמר סוקר את המצב החוקי ואת דוגמאות הסעיפים בחוזי המכר המקנים לקבלן את זכות התיקון.בהמשך מובאת עמדת פסיקת בתי המשפט בעבר ובהווה בנושא תוך הדגשת ופרוט השיקולים שיטו את הכף בפסיקת בתי המשפט לטובת פסיקת פיצוי כספי לדייר ולא ביצוע תיקונים בפועל
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה דן באחריותו של מהנדס הבניין המתכנן את הבניה ו/או מפקח עליה, בנוסף לאחריותו של הקבלן המבצע את הבניה. למאמר זה השלכה ונגיעה ישירה לכלל הציבור הבונה/ מרחיב/ משפץ את ביתו/ דירתו
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה דן באחריותו של מהנדס הבניין המתכנן את הבניה ו/או מפקח עליה, בנוסף לאחריותו של הקבלן המבצע את הבניה. למאמר זה השלכה ונגיעה ישירה לכלל הציבור הבונה/ מרחיב/ משפץ את ביתו/ דירתו
למאמר המלא...
|
|
המאמר ליקויי בניה- פיצוי גם לרוכשי דירות "יד שניה" בתביעות ליקויי בניה., סוקר באריכות, בפירוט ובמקצועיות את כל ההיבטים של הסוגיה של פיצוי לרוכשי דירות "יד שניה" בתביעות ליקויי בניה, מפרט מהי דירת "יד שניה",מהן עילות התביעה העומדות בפני רוכשי דירות יד שניה, העילה הנזיקית והעילה החוזית ועמדת פסיקת בתי המשפט השונים בנושא זה
למאמר המלא...
|
|
המאמר ליקויי בניה- פיצוי גם לרוכשי דירות "יד שניה" בתביעות ליקויי בניה., סוקר באריכות, בפירוט ובמקצועיות את כל ההיבטים של הסוגיה של פיצוי לרוכשי דירות "יד שניה" בתביעות ליקויי בניה, מפרט מהי דירת "יד שניה",מהן עילות התביעה העומדות בפני רוכשי דירות יד שניה, העילה הנזיקית והעילה החוזית ועמדת פסיקת בתי המשפט השונים בנושא זה
למאמר המלא...
|
|
המאמר ליקויי בניה- פיצוי גם לרוכשי דירות "יד שניה" בתביעות ליקויי בניה., סוקר באריכות, בפירוט ובמקצועיות את כל ההיבטים של הסוגיה של פיצוי לרוכשי דירות "יד שניה" בתביעות ליקויי בניה, מפרט מהי דירת "יד שניה",מהן עילות התביעה העומדות בפני רוכשי דירות יד שניה, העילה הנזיקית והעילה החוזית ועמדת פסיקת בתי המשפט השונים בנושא זה
למאמר המלא...
|
|
מאמרי שנושאו פיצוי בגין עגמת נפש בתביעות ליקויי בניה סוקר בהרחבה את נושא הפיצוי בראש הנזק של עגמת נפש בתביעות ליקויי בניה. המאמר מבהיר את הבסיס המשפטי והחוקי לפסיקת פיצוי בגין עגמת נפש בתביעות ליקויי בניה. המאמר מפרט את הגורמים המשפיעים על פסיקת פיצוי בגין ראש הנזק של עגמת נפש . בנוסף, מסביר המאמר ומפרט את גובה הפיצוי הנפסק על ידי בתי המשפט בגין עגמת נפש בליוויי דוגמאות ואסמכתאות מפסיקת בתי המשפט ובסופו פרק סיכום.
למאמר המלא...
|