|
תיקון 116 לחוק התכנון והבניה מהווה מהפכה בחוק התכנון והבניה. הוא מחמיר מאד, מטיל צווי הריסה בסיטונות וקנסות של מאות אלפי שקלים, ומצמצם את סמכויות השופטים בבתי המשפט.
למאמר המלא...
|
|
קיבלת צו הריסה או צו הפסקת עבודה?
יש לנו פתרון בשבילך!
קלינגר
היתרי בניה, רישוי עסקים
וייעוץ מוניציפלי
פתרונות יצירתיים לבעיות מורכבות
מומחים בהכשרת חריגות בניה
למאמר המלא...
|
|
אכיפה שיפוטית סימן ה' לחוק התכנון והבנייה: באחריות יחידת החקירה בוועדה המקומית לבצע חקירה בהתאם להנחיות ולכללים שמפורסמים מעת לעת על מנהל היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון והבניה.
ובסיום החקירה להעביר לתובע את חומר החקירה להכרעה בדבר העמדה לדין והגשת כתב אישום.
למאמר המלא...
|
|
צו הריסה מנהלי: הורחבה האפשרות להוצאת צו הריסה מנהלי עד חצי שנה מסיום הבניה ובבית מגורים- ימים ממועד האכלוס. 30 ניתן לכלול בצו המנהלי גם הוראות לעניין איסור שימוש ותחולתו בתנאים מסוימים גם חודשים לאחר 6 על עבודה שנעשתה לאחר מתן הצו וגם על בניה מחדש שבוצעה תוך ביצוע ההריסה. ימים לגבי 7 - ימים מהמצאתו ו 4 צו הריסה מנהלי ניתן לביצוע על פי התיקון רק בחלוף עבודה שהסתיימה.
במאמר תמצאו את כל הפרטים של התקנות החדשות, מידע על גובה הקנסות והעונשים.
למאמר המלא...
|
|
כשאר אתם מתחילים לתכנן בנייה אם של בית פרטי או אם מיזם גדול של בניין מגורים או של בנייני משרדים, הנוכחות של קונסטרוקטור היא חשובה. יש כאלה שמתמחים במבני תעשייה, מבנים למגורים ועוד.
למאמר המלא...
|
|
אחד הדברים החשובים ביותר במהלך פרויקט בניה מכל סוג הינו פיקוח בנייה. אם מדובר על בנייה חדשה, תוספת בניה או אפילו שיפוצים כללים, כדאי כי מפקח בניה יהיה נוכח ויפקח על כל בעלי המקצוע, תוך שילובם בדרך הנכונה בפרויקט. נושא זה כולל הרבה פרטים חשובים לבנייה בטוחה שתהיה תקנית. יש לציין כי הפיקוח כולל גם היבטים בטיחותיים כגון פיקוח אתר בנייה, טיב העבודה, איכות חומרי הגלם וכמובן שהבנייה תהיה על פי התכנית, כלומר המפרט הטכני.
למאמר המלא...
|
|
אחד מהנושאים החשובים בבנייה של בניין מגורים, בניין משרדים או בית, הינו פיקוח בנייה. זהו השלב החשוב ביותר, כאשר שוכרים את שירותיו של מפקח הבנייה, בכדי שיפקח בצורה הכי טובה ובלוגיסטיקה הנכונה את בניית הנכס.
למאמר המלא...
|
|
פיקוח צמוד של בנייה מתבצע ע"י מפקח בנייה., אם בפרויקטים קטנים כגון בניית ווילות, בנייני מגורים, בנייני משרדים ועוד. המפקח, לאחר שיישב עם האדריכל, ינסה לשפר את התכניות ולייעל אותן.
למאמר המלא...
|
|
בכדי שאדריכל יוציא תכנית אדריכלית לפועל, הוא יצטרך לקבל היתר בניה. היתר זה, ניתן ע"י הוועדה לתכנון ובנייה. היתר זה, כולל עבודות הריסה ובנייה.
למאמר המלא...
|
|
הועדה המקומית
הרכב הועדה: מליאת הועדה המקומית- חברי מועצת הרשות.
ועדת המשנה- היו"ר הוא ראש הרשות המקומית או אחד מסגניו , חברי מועצה 10 חברים או יותר יהיו עד 21 כאשר במועצה שבה חברים בועדת המשנה.
* כל התפקידים והסמכויות של הועדה המקומית מוקנים לועדת המשנה שלה. * כל חבר ועדה מקומית רשאי להגיש בקשה מנוקמת בכתב לדיון חוזר במליאת הועדה ימים מקבלת ההחלטה לידיו 7 תוך
* מהנדס הרשות המקומית יהיה מהנדס הועדה וישמש גם כמזכיר הועדה.
רשות הרישוי- יו"ר הועדה המקומית או יו"ר ועדת המשנה ומהנדס הועדה הינם רשות רישוי לעניין הוצאת היתרים התואמים תכניות ותקנות .
למאמר המלא...
|