|
מי מבינכם שמעוניין לרכוש דירה לצורכי השקעה ומתלבט היכן לשים את כספו, מומלץ שיקרא מאמר זה, המאמר שופך אור חדש על דירות למכירה בערים אשדוד ופתח תקווה, שתהיה לכם קריאה מהנה וכמובן מועילה.
למאמר המלא...
|
|
בעת החתימה על חוזה שכירות יש לציין את מטרת הנכס. נכס שמיועד למגורים בלבד, אסור שישמש למטרות עסקיות, ולהיפך.
למאמר המלא...
|
|
שוק הדירות להשכרה בישראל הוא שוק תוסס ומלא שינויים. מחירי הבתים המשתנים כל העת, האזורים החמים להשכרה, וסעיפי ההשכרה השונים באים לידי ביטוי בחוזה ההשכרה ובעת החיפוש אחר הדירה המיוחלת.
למאמר המלא...
|
|
השיפוץ כבר מזמן לא רק נחלתם של בתים מוזנחים שהקירות בהם לא ראו צבע שנים, או שמערכת האינסטלציה על סף קריסה. גם בתים חדשים יחסית, אפילו דירות מקבלן, מבקשים היום מגע של שיפוצניק.
למאמר המלא...
|
|
אין כמעט השקעות נדל"ן אשר אינן כוללות הוצאות שיפוץ, בין אם לפני מחירת נכס הנדל"ן או לפני השכרתו. מה יש לבדוק בנושא שיפוץ הדירה ומה ידרש לשיפוץ כזה לפני ביצוע השקעות נדל"ן?
למאמר המלא...
|
|
ניתן כיום לבצע השקעות נדל"ן בארה"ב להשגת תשואות נאות והחזרים חודשים יפים באמצעות השכרת הבתים לאחר רכישתם, כאשר דמי ההשכרה מכסים על החזר הלוואות המשכנתא ואף מותירים תשואה בידי הרוכשים.
למאמר המלא...
|
|
רוב האנשים משתוקקים לגור במרכז. עלות הנכסים באזור לא מאפשרת לרבים לרכוש דירה. הפתרון הוא להצטרף אל קבוצות רכישה הקיימות בכל עיר ולזכות לגור במרכז העניינים. היכן ניתן לגור במרכז?
למאמר המלא...
|
|
חיפוש דירה לרכישה הוא תהליך מתיש הדורש השקעה של זמן ומשאבים. כדי למנוע חיפוש ארוך צריך להחליט מראש מההנכס אותו רוצים לרכוש , מהו התקציב, מהו סדר העדיפויות בנוגע לנכס, על מה לא מתפשרים ועל מה כן.
למאמר המלא...
|
|
השקעות נדל"ן בחו"ל הן אמנם השקעות משתלמות ביותר, אבל הן צריכות להיעשות בצורה שקולה, זהירה וחכמה.
למאמר המלא...
|
|
עורך הדין ילווה את הלקוח בשלב הבדיקות המוקדמות, בניהול המו"מ, בעת חתימת ההסכם, מול רשויות התכנון והבנייה, בעת הגשת התוכניות ומול רשויות המסים השונות. עורך הדין יהיה מעורב בחוזה הבנייה ובהתנהלות מול כל בעלי המקצוע המעורבים, כולל במקרים של ליקויי בנייה שהתגלו אחרי האכלוס.
למאמר המלא...
|