|
בית המשפט קיבל תביעה כנגד שמאי מקרקעין שנשכר לצורך עריכת שומה לנכס ישן ביפו אותו חפצה התובעת לרכוש וקבע, כי על השמאי להשיב לתובעת את שכר הטרחה ששילמה לו.
למאמר המלא...
|
|
בית המשפט קיבל תביעה כנגד שמאי מקרקעין שנשכר לצורך עריכת שומה לנכס ישן ביפו אותו חפצה התובעת לרכוש וקבע, כי על השמאי להשיב לתובעת את שכר הטרחה ששילמה לו.
למאמר המלא...
|
|
רוב רוכשי הדירות בישראל הינם אנשים פרטיים חלקם בעלי השכלה וחלקם לא, אך רובם בוודאי אינם בעלי השכלה בתחום הנדל"ן או הסמכה אחרת כלשהיא. מעבר לכך ברכישת דירה ישנם מספר סיכונים שלצערי חוטאים בהם רוכשים רבים בכך שהם מעלימם ממה שיכול להיות ופשוט אומרים לעצמם, "ראיתי את הדירה במה אני יכול כבר לטעות?".
למאמר המלא...
|
|
רוב רוכשי הדירות בישראל נעזרים בלקיחת משכנתא לרכישת דירת המגורים בה הם רוצים להתגורר או להשכיר. חלק מהתהליך של לקיחת המשכנתא הוא שכירת שרותי שמאי מקרקעין שיעריך את הדירה.
עד לכאן הכל בסדר, איפה הבעיה?
הסבר מיד...................
למאמר המלא...
|
|
רוכשים דירה? כדאי לקרוא!
בזמן של אי ודאות כדאי לנסות להסיר חלק ממנה. מומלץ להתייעץ עם שמאי לפני רכישת דירה כדי למנוע עוגמת נפש רבה, שאחרי חתימת חוזה מגלים שהדירה מוערכת בסכום נמוך יותר או שישנן בעיות רישוי הקשורות לדירה (חריגות בניה וכדומה). לשם המחשה מקרה שקרה...
למאמר המלא...
|
|
כולנו כבר יודעים איך לבחור קבלן שיפוצים, מעצב פנים ועוד, אך רבים מאתנו אינם מודעים לחשיבות של בדיקת עבודות שיפוצים לאחר השיפוץ. בדיקת עבודות שיפוצים היא השלב האחרון בפרויקט הגדול, שלב הכרחי שבלעדיו פרויקט השיפוץ לא יהיה מושלם.
דברים שחשוב לדעת
למאמר המלא...
|
|
כולנו כבר יודעים איך לבחור קבלן שיפוצים, מעצב פנים ועוד, אך רבים מאתנו אינם מודעים לחשיבות של בדיקת עבודות שיפוצים לאחר השיפוץ. בדיקת עבודות שיפוצים היא השלב האחרון בפרויקט הגדול, שלב הכרחי שבלעדיו פרויקט השיפוץ לא יהיה מושלם. יהושע סדן, שמאי בעל ניסיון של למעלה מ-30 שנה מייעץ איך לעבור שיפוץ בשלום ומייעץ למה כדאי לשים לב כשמבצעים שיפוץ.
למאמר המלא...
|
|
בדיקת שמאות מקרקעין לזיהוי ליקויי בניה מבוקשת בעיקר ע י בעלי דירות הדרושה להם בדיקת שמאי על מנת לתבוע פיצויים מהחברה הקבלנית, שסיפקה דירה עם ליקויי בניה
למאמר המלא...
|
|
לפני ביצוע עסקת המכירה, מומלץ מאוד להתייעץ עם שמאי מקרקעין, על מנת שיחשב את גובהו הצפוי של מס שבח, יבדוק האם ישנה זכאות לפטור מתשלום מס שבח
למאמר המלא...
|
|
חוות דעת משפטית של שמאי מקרקעין נדרשת בהליכים משפטיים שונים, ועדות ערר בנושא מיסוי מקרקעין, ועדות ערר בנושא תוכניות תב"ע וחוק תכנון ובנייה
למאמר המלא...
|