|
מאמר מאת אלגן הנדסה המתאר באופן כללי את המושג ואת חשיבותו של בדק בית לרוכשי דירות ובתים חדשים ויד שניה. המאמר מסביר על שירותי בדק בית, חוות דעת הנדסית על ליקויי בניה, איך הדו"ח בדק בית עוזר לרוכשי הנכס, מה צריך לדעת לפני קניית דירה או בית ונקודות חשובות בבחירת מומחה לביצוע בדק בית.
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה מפרט ומסביר את ההיבטים השונים של המפרט הטכני באופן כללי וספציפית, בהקשר לתביעות ליקויי בניה. במאמר מצוי הסבר כללי המסביר בקצרה מהו המפרט הטכני, מצביע על מקור החיוב החוקי למפרט הטכני, ומסביר מהי תוצאת אי מסירת מפרט טכני על ידי המוכר.בהמשך המאמר מובא הסבר ופירוט של דרישות החוק לגבי המפרט הטכני ועמדת פסיקת בתי המשפט בנושא חובת הצירוף של המפרט הטכני ומסירתו לרוכש הנכס.
המאמר סוקר את היסטוריית השינויים של טופס המפרט, ומדגיש את הנושאים והפריטים החשובים אותם יש לבדוק במיוחד במפרט הטכני. המאמר מציג את רשימת המסמכים והתכניות אותם על המוכר למסור לרוכש הנכס או לנציגות בעלי הדירות, בהתאם לדרישות הנוסח החדש של המפרט הטכני ולסיום מוסבר במאמר הקשר בין המפרט הטכני ובין הוצאת חלקים מהרכוש המשותף ותקנון הבית המשותף.
למאמר המלא...
|