|
גרירת משכנתא כפי שהשם שלה מרמז הינה גרירת הלוואה מנכס קיים לנכס חדש. כלומר, גרירת משכנתא מיועדת לאנשים שכבר יש להם משכנתא על הנכס שלהם ומעוניינים לרכוש נכס חדש ולשמור על תנאי המשכנתא על מרכיביה השונים, כפי שנקבעו בעת הרכישה של הנכס הישן.
למאמר המלא...
|
|
לקיחת משכנתא היא צעד משמעותי שכרוך בהתחייבות ארוכת טווח, שלעיתים נפרשת על חיים שלמים. החלטה שכזו יש לעשות בכובד ראש תוך הבנה של שוק המשכנתאות, כאשר מצוי בידיכם כל המידע הרלבנטי. להכנסותיכם הנוכחיות והעתידיות יש כמובן משקל רב בבחירת מסלול המשכנתא.
למאמר המלא...
|
|
כלל ברזל בניהול המשכנתא צריך להיות הון עצמי: עד 50% והחזר חודשי שלא יעלה על 25% מההכנסה של המשפחה. כל החזר גבוה מזה מכביד על ההתנהלות הכלכלית השוטפת, גורם לכניסת ההחזר למינוס בחשבון, ולתשלומי ריבית נוספים בגין האוברדראפט, כך שבפועל זוג שאינו עומד בתשלומיו, משלם ריבית כפולה – הן למשכנתא והן למינוס בחשבון.
למאמר המלא...
|